在楼市供求关系逆转后，魔域即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港既需要留住人才、圣器人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。彼时，传承香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

邓浩志相信，回馈撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。2023年10月25日，魔域香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，魔域随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同时，圣器内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，传承这个税负是大幅降低。在楼市供求关系逆转后，回馈即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

12个月以上至24个月以内转售，魔域税率为5%。

香港差饷物业估价署2月27日公布，圣器1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。现在撤辣能将购买力释放出来，传承无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

税费降了，回馈对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。据记者了解，魔域香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

圣器2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、传承留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

(责任编辑：保定市)